年產20萬立方米混凝土加氣塊建設項目可研報告
發布時間：2017-07-04作者：來源：點擊：
第一章 總 則
1.1項目基本情況
項目占地面積10畝，原有總建筑面積3600平方米，其中生產車間3000平方米，辦公室360平方米，檢驗室240平方米；新增顎式破碎機、球磨機、切割機組、翻轉吊具、擺渡車、�？�、模底板、蒸養小車、螺旋輸送機、單梁雙速單鉤行車、雙梁雙速四鉤行車、澆注攪拌機、蒸壓釜、鋁粉攪拌機、廢漿攪拌機、慢動卷揚機等混凝土加氣塊生產線設備162臺（套）；并配套道路、綠化、給排水、消防、電氣、環保等輔助設施。
項目總投資1000.00萬元，其中，建設投資802.58萬元，流動資金197.42萬元。所需資金計劃全部由項目建設單位自籌。
項目建成后，年生產混凝土加氣塊20萬立方米，年銷售收入3000.00萬元，年均利稅總額302.27萬元，項目稅后內部收益率25.58%，財務凈現值663.53萬元，總投資收益率27.37%，投資回收期5.21年（含建設期）。
1.2編制依據和編制原則
1.3項目建設的有利因素
項目主要原材料為粉煤灰、廢石膏、水泥、鋁粉、石灰塊，大部分為工業廢料。我國是世界上燃煤發電第一大國，每年排放粉煤灰和處理煙氣中的SO2后得到的化學副產石膏約2億噸，歷年堆積粉煤灰、石膏及工業廢渣達70億噸。因此作為建筑業需要的墻體材料，資源非常豐富。
1.4存在的問題與建議
第二章 項目背景及建設必要性
2.1項目背景
2.2項目建設的必要性
混凝土加氣塊以利廢、節地、節能和保護環境為主要特征，是一種名副其實的生態墻體材料�；炷良託鈮K是以粉煤灰等工業廢渣為主要原料，制成的一種性能優異的墻體材料，它的主要優點是：
1、利廢；利用工業廢渣部分或全部取代粘土原料，節約粘土資源。
2、節地；工業廢渣的堆存長期大量占用地，用于制磚既節約占地，又減少了制磚取土用地。
3、保護環境；長期堆存的工業廢渣經風吹雨浸，污染大氣、地下水，破壞生態系統。
4、產品性能良好；混凝土加氣塊具有以下特點：（1）加氣混凝土是成熟的建材產品，由于該產品系由硅、鈣材料在水熱條件下產生化學反應，生成水化硅酸鹽CSH（B）和托勃莫萊石結晶，因此其強度穩定，耐久性好；（2）加氣混凝土由于它含氣孔70%~80%，因此，其體積密度只有普通混凝土的1/5，實心粘土磚的1/3。因此可以減少房屋建筑中的基本費用，同時可以提高施工工效；（3）加氣混凝土的砌體強度遠遠高于實心粘土磚的砌體強度；（4）加氣混凝土大量致密的均質密閉小氣泡，使其具有優良的保溫隔熱性能，加氣混凝土的導熱系數僅為實心粘土磚的1/5，普通混凝土的1/10。
由此不難看出，工業廢渣用于生產墻體材料化害為利、變廢為寶、利在當代，功在千秋。
第三章 市場分析
3.1傳統建材與新型建材的分析
3.2新型墻體材料的市場分析
綠色建材與傳統建材相比具有以下五個方面基本特征：一是生產所用原料盡可能少用天然資源，大量使用尾礦、廢渣、垃圾等廢棄物；二是采用低能耗制造工藝和無污染環境的生產技術；三是在產品配制或生產過程中，不得使用甲醛、鹵化物溶劑或芳香族碳氫化合物，產品不得含有汞及其化合物，不得用含鉛、鎘、鉻及其化合物的顏料和添加劑；四是產品的設計是以改善生產環境，提高生產質量為宗旨，即產品不僅不損害人體健康，且應有益于人體健康，產品具有特種功能性，如抗菌、滅菌、防霉、除臭、隔熱、阻燃、防火、調溫、調濕、消磁、消聲、防射線、抗靜電等；五是產品可循環或回收再利用，無污染環境的廢棄物產生。
隨著科技水平和裝備技術的不斷創新、完善，各種新型建材也不斷被發明、創造、生產，同時新的技術和工藝為新產品的生產提供了質量保證。
3.3加氣混凝土塊磚的市場分析
加氣混凝土是一種新型的墻體建材，它的獨特之處在于它是一種非常輕型的保溫隔熱的新型建筑墻材。加氣混凝土技術始于一百年前，而我國的該項技術開始的比較晚，比國外整整落后了四十年，但是，我國的加氣混凝土行業的發展確實非常迅速的�，F在國內的加氣混凝土技術工藝水平已經可以達到了國際先進水平。
加氣混凝土最大優勢就是節約土地資源，不用浪費大量的耕地，而且它的原料的來源非常的廣泛，灰沙，礦渣，粉煤灰和煤矸石等等都是做加氣混凝土的原材料。而且加氣混凝土的性能特點非常的優越，有非常好的可加工能力和隔熱和保溫能力，而且可塑性非常的強，可铇可鋸，有非常好的加工特性。
根據權威人士統計，前幾年國內的的加氣混凝土行業生產企業有300多家。各個廠家的生產能力也不一樣，有年產兩萬立方的也有年產十萬立方的少數也有年產三十萬立方的。而現在加氣混凝土行業熱已經慢慢的發展開來，現在粗略的統計，國內的的加氣混凝土生產廠家數量是以前的好幾倍。
為保護耕地，國家出臺施行禁止全國各地粘土實心磚的生產政策，現在一些生產加工粘土實心磚的企業逐漸轉型，慢慢開始生產新型的墻體建材-粉煤灰蒸壓磚和灰沙蒸壓磚，這些磚的成本生產成本以及蒸壓磚的質量都大大優于粘土實心磚。因此，混凝土加氣塊成了以后新型建材的發展方向。
3.4銷售設想
3.5營銷策略和營銷模式
第四章 建設條件及場址選擇
4.1建設條件
4.2場址選擇
第五章 技術方案、設備方案和工程方案
5.1技術方案
5.2設備方案
主要設備選型的原則是技術先進、可靠和經濟合理。具體包括：
（1）主要設備選型的原則應與選擇的項目建設規模、產品方案和工藝技術方案相適應，滿足項目的要求，可獲得最大效益。
（2）適應產品品種和質量的要求。
（3）提高連續化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產率。
（4）降低原材料、水、電、蒸汽單耗，滿足環境保護要求。
（5）強調設備的可靠性、成熟性，保證生產和質量穩定。不允許將不成熟或未經生產考驗的設備用于建設方案設計。
（6）符合政府或專門機構發布的技術標準要求。
（7）在滿足機械功能和生產過程的條件下，力求經濟合理（含用料、制造、操作和維護保養），盡可能立足于國內。
（8）主要設備及輔助設備之間相互配套。
根據以上原則，本項目購置顎式破碎機、球磨機、切割機組、翻轉吊具、擺渡車、�？�、模底板、蒸養小車、螺旋輸送機、單梁雙速單鉤行車、雙梁雙速四鉤行車、澆注攪拌機、蒸壓釜、鋁粉攪拌機、廢漿攪拌機、慢動卷場機等混凝土加氣塊磚生產線設備162臺（套）。
5.3工程方案
5.4公用輔助工程
第六章 環境影響評價及環境保護
6.1概況
本項目主要污染源為工業廢渣在破、粉碎及篩分過程中產生的粉塵，量不大，車間經密閉、凈化后能達到國家規定的排放標準，其粉塵沉落量較小，不會對環境構成威脅；廠界噪聲小于國家規定的標準。生產中有潔凈的真空泵冷卻水排放，不產生污染。不合格的半成品和成品處理后可再用作原料，所以也沒有廢渣排放，有利于治理環境，屬于造福人類的環保項目。
6.2設計依據
6.3影響環境的因素及治理
6.4對環境影響的分析
生產過程中產生的粉塵很少，噪聲較少，對環境影響很小。其主要污染源為粉塵，由于采取除塵措施，使粉塵濃度達到國家規定的排放標準，對環境不構成威脅。少量生活污水和地面、設備清洗水經處理達到國家規定的排放標準后排放。廢渣為零排放。
第七章 節能措施
7.1能耗狀況和能耗指標分析
7.2節能方針
7.3節能方案的技術要求
7.4節能措施
7.5節水措施
本項目在建設和運營中，應嚴格按照《中國節水技術政策大綱》，采取有效的節水措施、制定節水管理制度。
日常生產生活中采用以下措施節水：
1、采用屋面雨水回收，作為廠區內綠化補償用水。
2、該項目應采用節水器材設備、節水的衛生潔具、龍頭、閥門等。
3、制定節水管理制度。在日常管理中，加強對職工的思想教育，提高節水意識，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。
7.6節約土地
第八章 勞動安全衛生及消防
8.1設計依據
8.2勞動安全
8.3職業衛生
8.4消防安全
第九章 項目組織機構與人力資源配置
9.1組織機構
為適應市場經濟發展要求，計劃按照公司法成立獨立的經營實體，實行公司化運作，公司下設辦公室、財務部、生產技術部、物料管理部、銷售部、質檢部、保衛部，并采用四級管理。
辦公室：執行上級指令，下達貫徹執行，建立市場信息反饋機構。
物料管理部：負責原料的采購和供應。
生產技術部：組織生產和原材料供應。
銷售部：負責新產品的宣傳、推廣、市場監管、銷售、營銷培訓。
質檢部：負責原料、輔料、包裝材料及成品質量的檢測。
財務部：組織和協調財務管理。
保衛部：負責維護工廠的正常秩序和公共財產安全。
9.2人力資源配置
第十章 項目管理與實施進度
10.1項目管理
10.2項目建設工期和實施進度
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1建設投資估算
資產投資總額由建設投資、建設期利息和流動資金組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為資產投資總額。
其中建設投資又包括工程費用、工程建設其他費用及預備費。
1、工程費用
工程費用合計735.04萬元，其中建筑工程費24.54萬元，設備購置、安裝費710.50萬元。
2、工程建設其他費用
工程建設其他費用包括可行報告編制費、建設單位管理費、工程建設監理費、勘察設計費、招標費等，按照相關行業費用計提標準，共計29.32萬元。
3、工程建設預備費
工程建設預備費包括基本預備費和漲價預備費。根據行業有關要求，并結合實際情況，基本預備費按照工程費用和工程建設其他費用的5%進行估算，不計漲價預備費，則工程建設預備費估算為38.22萬元。
綜上所述，項目總投資1000.00萬元，其中建設投資802.58萬元，流動資金197.42萬元。
11.2資金籌措
第十二章 工程招標方案
12.1總則
12.2招標內容
第十三章 財務評價
13.1財務評價依據及范圍
13.2基礎數據及參數選取
13.3財務效益與費用估算
13.4財務分析
13.5不確定性分析
13.6財務評價結論
經計算，本項目各項財務盈利能力指標較好，總投資收益率為27.37%，項目資本金凈利潤率為20.53%，所得稅后全部投資財務內部收益率為25.58%，高于設定11%的財務基準收益率，財務凈現值為663.53萬元遠大于0，稅后投資回收期為5.21年（含建設期）；財務生存能力分析顯示企業有一定的財務生存能力；不確定性分析顯示本項目具有一定的抗風險能力。綜上所述，本項目在財務上是可行的。
第十四章 結論及建議
14.1結論
經過以上系統分析可得出如下結論：該項目實施后，增加當地人民的就業機會，對于加快輝縣市經濟發展的步伐具有積極促進作用。有利于推進縣市的經濟發展、社會進步。該項目科學地解決了環保問題，不會造成環境污染，社會效益明顯。
14.2建議
1、本項目工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、施工要緊密配合，對于建設過程中出現的問題應用科學的方法進行分析、比較、論證。建議建設方采用招標方式擇優選取有類似工程施工經驗的施工單位進行現場施工，在嚴把質量關、保證工程質量的前提下，合理科學地控制建設成本，降低工程造價。
2、提高生產加工技術的先進性，提高操作人員的業務水平，在生產過程采取嚴格的管理規范，加強質量監督，從原料入手，貫穿整個的生產過程，以質量贏得市場。
3、進行周密的市場調查，加強宣傳力度，拓寬銷售渠道，樹立品牌意識，建立牢固的銷售網絡，為產品的推廣和應用打下基礎。
4、建議市有關部門積極支持項目實施，協助搞好項目建設工作，促使項目早日建成。